Чинне земельне законодавство України слід тлумачмти у спосіб, за яким можливе існування необмеженої кількості зобов"язальних прав, що передбачають можливість користування земельною ділянкою. Правове регулювання земельно-орендних відносин потребує змін, аби оренда землі стала зобов"язальним правом.